凯里中海城建▪玺园项目位于贵州省黔东南州府凯里市主城区滨江新区板块，紧邻风情大道，滨河路等城市主干道，两面临路，东北侧毗邻清水江，西南侧紧邻自然山体，东侧为规划居住片区；项目建筑面积10万方，容积率 1.8，绿化率高达36%。项目坐拥滨江区核芯地段，拥揽原湾清水江，与城市主干道、快速路无缝接驳，出门即可快速抵达老城中心区大十字，为城市高净值人群打造理想中的宜居生活。

项目开发利用了埋藏土壤下节能、环保、无污染的浅层地温能，并由中海城建联合中石化湖北新星能源开发有限公司共同设计施工，成功建成4万平方米的地源热泵空调系统，率先在黔东南州房地产行业中采用了的地源热泵技术。该技术利用地下土壤恒温特性（12-16℃），实现高效节能，冬季制热能效比（COP）达3.5-4.5，夏季制冷能效比高达5.3，综合节能效率比传统空调高40%-50%，运行费用节省30%-70%。在实施绿色住宅及公共建筑项目的同时，同步推进可再生能源应用，成为了贵州省黔东南州的示范项目。

项目从选址开始，便注重生态环境的营造，背山面水，拥有一线视野。以原地块的山体地势为基础，打造阳光草坪、童趣天地、中国风的亭阁等休娱景观，面向凯里市的核心河流——清水江，独享凝聚悠然静谧之美。同时，拥有36%的绿化率，使得绿色成为这里的生态底色。依托自然条件，设计团队充分利用珍贵的自然景观资源作为项目的生态背景，将整个项目融入到山水的自然环境中去，力求打造一种自然生长的气质。整个建筑物不再是突兀的存在，而是让人工建筑在自然风光中完美呈现、和谐共存。